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O Montanha Sagrada reúne localização estratégica, natureza preservada e segurança documental para quem busca investir, produzir, construir ou viver no campo com qualidade de vida no Sul de Minas Gerais.
Áreas rurais à venda, com alto potencial de valorização.
O Montanha Sagrada reúne localização estratégica, natureza preservada e segurança documental para quem busca investir, produzir, construir ou viver no campo com qualidade de vida no Sul de Minas Gerais.
UM EMPREENDIMENTO ÚNICO NO SUL DE MINAS, COM TERRAS DE PRIMEIRA QUALIDADE.
A maior fazenda da região foi estruturada em glebas de 20.000m² com matrícula individualizada, documentação 100% regularizada e sem taxa de condomínio. É um modelo que preserva a liberdade do comprador sem abrir mão da segurança jurídica.
Para aquisição há possibilidade de Financiamento Direto com a Incorporadora, sendo 40% de Entrada e o restante em até 60 meses. Também há possibilidade de acesso a financiamento bancário ou consórcio.
O QUE DIFERENCIA
Estrutura, documentação e liberdade
Cada detalhe foi pensado para que o comprador tenha segurança na aquisição e liberdade total no uso da propriedade.
- Glebas a partir de 20.000m²
2 hectares por gleba, com dimensão suficiente para construção, produção e lazer.
- Matrícula individualizada
Cada gleba tem sua própria matrícula no cartório de imóveis, em nome do comprador.
- 100% regularizado
Documentação em dia, certidões negativas e escritura pronta para transferência.
- Melhor fazenda da região
Empreendimento único, com histórico sólido e estrutura consolidada na área.
- Condições de Lançamento
Unidades em oferta com condições de lançamento e possibilidade de financiamento Direto com a Incorporadora ou financiamento bancário/rural.
- Sem taxa de condomínio
Nenhuma mensalidade obrigatória. Você paga apenas pelos seus custos próprios.
LOCALIZAÇÃO
Entre São Paulo e Rio de Janeiro, muito próximo de São Lourenço/MG
Localizado em Soledade de Minas em uma região de alto potencial turístico, com acesso pelas rodovias Dutra e Fernão Dias.
São Lourenço/MG
Cidade divisa, referência turística da Região
Caxambu/MG
Fontes de águas minerais com propriedades terapêuticas.
Carmo de Minas/MG
Cafés premiados, a apenas 10km do Montanha Sagrada.
Distância dos grandes centros
São Paulo/SP
294 km | Fernão Dias
Rio de Janeiro/RJ
277 km | Dutra
Belo Horizonte/MG
330 km | BR-381
Carmo de Minas/MG
10 km
São Lourenço/MG
Vizinhança direta
Acesso pelas rodovias Presidente Dutra (BR-116) e Fernão Dias (BR-381), as principais ligações entre São Paulo e Rio de Janeiro.
Distância dos grandes centros
São Paulo (SP)
294 km | Fernão Dias
Rio de Janeiro (RJ)
277 km | Dutra
Belo Horizonte (MG)
330 km | BR-381
Carmo de Minas (MG)
10 km
São Lourenço (MG)
Vizinhança direta
Acesso pelas rodovias Presidente Dutra (BR-116) e Fernão Dias (BR-381), as principais ligações entre São Paulo e Rio de Janeiro.
POSSIBILIDADES
Uma área para morar, investir ou produzir
Cada comprador chega com um objetivo diferente. Os lotes do Montanha Sagrada tem dimensão e localização para atender a todos eles.
Produção rural
Região com histórico produtivo e proximidade a Carmo de Minas, referência nacional em cafés premiados.
Criação de animais
Glebas com água abundante e área suficiente para criação sustentável e geração de renda no campo.
Investimento em Mini Usinas Fotovoltaicas
Área e exposição solar favoráveis para venda de energia, podendo montar diversas mini usinas.
Arrendamento para Plantação de Milho e Café
Áreas com excelente potencial para cultivo de café, em uma região reconhecida pela tradição agrícola e clima favorável.
Arrendamento para Plantação de Laranja
Áreas com excelente potencial para cultivo de laranja, em uma região reconhecida pela tradição agrícola e clima favorável.
Turismo: Chalés para locação
Construção de chalés para aluguél de temporada, com alta demanda na região durante feriados e eventos.
VOCAÇÃO TURÍSTICA
Região com forte vocação turística
A região recebe visitantes durante feriados, eventos e temporadas, com destaque para São Lourenço, balonismo, parapente, cafés premiados e eventos recorrentes.
O balonismo é referência e tem grande destaque turístico na região. O evento Eubiose acontece 2 a 3 vezes ao ano e atrai um público qualificado, composto por médicos, engenheiros, ufólogos e profissionais liberais de todo o Brasil. Possui rota do Trem Maria Fumaça de São Lourenço para Soledade de Minas.
INFRAESTRUTURA
Estrutura rural com segurança documental
Rede de Energia Elétria na entrada do local
Cada adquirinte com sua matrícula pede a ligação de sua energia elétrica. Sendo totalmente individual a ligação.
Acesso por estrada rural
Estrada interna com acesso direto a cada gleba. A entrada principal da Estrada Velha de Soledade é muito bem cuidada e cascalhada pois passa ônibus escolar pela região.
Sem taxa de condomínio
Não é condomínio fechado. Sem mensalidade obrigatória ou gestão condominial.
Matrícula individual por gleba
Registro no cartório em nome do comprador, garantindo plena propriedade e segurança jurídica. Aqueles que precisam de área florestal por reserva pode adquirir as glebas para este final.
20.000 m²
por gleba
28
glebas disponíveis na Fase 1
100%
regularizado e documentado
R$ 0
de taxa de condomínio
GALERIA
Conheça a região e a propriedade
CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO
Invista com segurança
PREÇO A PARTIR DE
R$ 290.000
por gleba de 20.000m²
Para aquisição há possibilidade de Financiamento Direto com a Incorporadora, sendo 40% de Entrada e o restante em até 60 meses.
As glebas da fase 1 estão disponíveis com matrícula individualizada, documentação regularizada e pronta para transferência.
O atendimento é feito por uma equipe especializada, que apresenta as áreas disponíveis, as condições de pagamento e acompanha o comprador em visita ao empreendimento.
Agende uma visita.
PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas sobre o empreendimento
Os lotes tem matrícula individual?
Sim. Todos os lotes do Montanha Sagrada possuem matrícula individualizada, garantindo segurança jurídica, transparência na negociação e facilidade para futuras transferências, financiamentos ou regularizações. Você adquire sua área rural com documentação própria e devidamente registrada.
O empreendimento é um condomínio fechado?
Não. O Montanha Sagrada não é um condomínio fechado. Trata-se de um empreendimento de áreas rurais com matrículas individualizadas, onde cada proprietário possui sua própria área registrada. Isso proporciona mais liberdade para utilizar o terreno de acordo com seus objetivos, seja para moradia, lazer, produção rural, turismo ou investimento, sempre respeitando a legislação vigente.
Há taxa de condomínio?
Não. Como o Montanha Sagrada não é um condomínio fechado, não existe taxa de condomínio. Cada proprietário possui sua área rural com matrícula individualizada, sem as cobranças mensais típicas de condomínios, proporcionando mais liberdade e menor custo de manutenção.
Como funciona a energia elétrica?
O Montanha Sagrada conta com rede de energia elétrica disponível na região, permitindo que cada proprietário solicite sua ligação junto à concessionária responsável, conforme a localização e o projeto da área adquirida.
Como funciona o abastecimento de água?
O Montanha Sagrada está localizado em uma região privilegiada de bons recursos hídricos, com nascentes, córregos e excelente disponibilidade de água. O abastecimento pode ser realizado por meio de poço, captação autorizada ou outras soluções adequadas às características de cada área e ao projeto do proprietário, sempre em conformidade com a legislação ambiental vigente.
Qual o tamanho das glebas?
As glebas do Montanha Sagrada possuem áreas a partir de 20.000m² a 27.000m², oferecendo amplo espaço para produção rural, criação de animais, mini usinas fotovoltaicas, arrendamento para plantação de milho, arrendamento para plantação de café e chalés para locação. Os tamanhos podem variar conforme a disponibilidade e a localização dentro do empreendimento.
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Conheça as áreas disponíveis da Fase 1 e conheça de perto o potencial da região.
